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遺留分の不動産評価額決定方法と決まらないときの対処法
この記事のハイライト ●遺留分とは相続財産から相続人が得られる最低限の取り分●遺留分での不動産評価額は相続人同士...
2022-09-27
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親の認知症による不動産売却への影響と知っておくべきこと
この記事のハイライト ●認知症の親本人は不動産売却ができない●認知症になった親による不動産売却ではトラブルが起こ...
2022-09-24
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不動産売却における2つの査定方法とは？自分で相場を調べる方法もご紹介
この記事のハイライト ●査定前に類似物件と公的価格を調べて価格相場をつかんでおくのがおすすめ●机上査定とは書類の...
2022-09-20
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不動産売却における必要書類とは？3つのタイミング別にご紹介！
この記事のハイライト ●不動産売却依頼前の必要書類は、物件の基礎情報がわかるもの●不動産売却依頼後はさらに詳細な...
2022-09-17
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空き家火災はなぜ起こるのか？原因や対策などをご紹介！
目次 ▼ 空き家火災の原因▼ 空き家火災が起きないための対策法▼ 空き家火災による所有者への責任▼ まとめ 相続などによ...
2022-05-02
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家の解体費用の相場とは？更地にして売却するメリット・デメリットをご紹介
古家を売却したいと考えたとき、解体したほうが良いのか迷う方もいるのではないでしょうか？ 家を売りに出しているもののなかなか買主...
2022-04-15
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相続時の不動産売却における注意点とは？媒介契約や売却の方法を解説
相続した不動産を売却し、現金化して相続人で分け合いたいと考えることは珍しくありません。 ただし、相続した不動産を売却するときに...
2022-04-12
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不動産売却前・購入後の水回りリフォームのポイントとは？注意点も解説
売却する不動産の水回りの劣化が激しいと「リフォームしないと売れないのでは」と気になってしまいますよね。 また、買い替えで引...
2022-04-08
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不動産売却にかかる4種類の税金とは？節税方法もあわせてご紹介
不動産売却をするときには、場合によっては数千万円もの収入が発生します。 大きな収入を得ることになった場合、どのような税金が課...
2022-04-05
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不動産売却で消費税は課されるの？課税・非課税のケースと注意点を解説
不動産を売却すると、場合によっては売却価格が数千万円にもなることがあります。 売却に際して消費税がかかるのか、気になる方も多...
2022-04-01
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不動産を「任意売却」するとは？概要やメリット、一連の流れをご紹介
マイホームを購入するときには、住宅ローンを組むのが一般的です。 しかし住宅ローンは20年、30年と長期間にわたり返済してい...
2022-03-29
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住宅ローンが残っていても不動産売却できる？売却時に必要な費用もご紹介
不動産売却を検討するときに、住宅ローンが残っている場合にどうすれば良いのかわからず悩む方が多いようです。 また、売却に際し...
2022-03-25
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空き家を売りたい時は現状のままか更地にするかどちらがよい？費用も解説
空き家を売りたいと考えた際に、建物を残したまま売るのか更地で売るのかお悩みの方がいらっしゃるかと思います。 迷っているあい...
2022-03-18
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不動産売却しても確定申告が不要なケースとは？忘れたときの手続きも解説
不動産売却をしたときには、買主から売却代金を受け取るため収入が発生します。 しかし不動産売却により収入を得ても、必ず確定申告...
2022-03-04
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不動産売却の一連の流れを7つのステップで解説！準備する書類もご紹介
多くの方にとって、不動産売却は初めての経験となり、不安を覚えるものです。 不安を減らし、安心して不動産売却に取り組むために...
2022-02-25
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不動産売却で発生する所得税の基礎知識！控除制度や確定申告についても解説
親から不動産を相続した場合、売却して現金化することをご検討されている方も多いのではないでしょうか。 しかし、不動産売却は大...
2022-02-22
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不動産売却時に発生する費用とは？仲介手数料と抵当権抹消費用について解説！
不動産を売却するにあたって、「少しでも高く売りたい」「早く現金化したい」など、入ってくるお金のことが気になるものです。 し...
2022-02-18
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不動産売却におけるインスペクションとは？目的やかかる費用を解説
中古物件を売却するときには、不動産会社からインスペクションについての説明と、斡旋を希望するかの意思確認があります。 しかしそ...
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不動産売却時の仲介手数料の相場とは？仲介手数料の基本から上限額について
「仲介手数料」は、どういった費用で、いくらぐらいが相場なのか、よくわからない部分も多いのではないでしょうか？ 「仲介手数料に...
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解体費用の助成金を受けることはできる？条件や注意点についてご紹介
「家を解体しようと思って見積もりを取ったけど、予想以上に費用がかかり手をつけられない」とお悩みの方もいらっしゃるのではない...
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相続時の不動産売却における注意点とは？媒介契約や売却の方法を解説
相続した不動産を売却し、現金化して相続人で分け合いたいと考えることは珍しくありません。 ただし、相続した不動産を売却するときには、通常の不動産売却とは異なる注意点があります。 今回は、相続時の不動産売却で押さえておく...
2022-04-12
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相続した不動産を売却したい！知っておきたい一連の流れと注意点
親から相続した不動産を、そのまま売却したいと考える人は少なくありません。 実家から遠く離れて働いていて戻る予定がない、すでに自分の持ち家があるなど、さまざまなケースが考えられます。 今回は、相続した不動産を売却する際...
2022-02-04
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不動産売却時の相談窓口はどこ？相続の場合や費用について専門家別にご紹介
「実家の相続による売却について親族間でもめている、どこへ相談したら良い？」「忙しいから不動産売却の税金や登記の手続きを専門家に依頼したい」など不動産売却のお悩みはさまざまです。 窓口はどこなのか、いくらかかるの...
2022-01-25
