- 明石市の不動産売却｜明石不動産売却センター
- 明石不動産売却センターの記事一覧
明石不動産売却センターの記事一覧
新着記事
-
遠方にある不動産売却を成功させたい！知っておきたい売却の流れや注意点
親から相続した家など、遠方にある不動産を売却したいけれども方法が分からない、と困っていませんか？ 遠方にある不動産は、何度も...
2021-12-21
-
売却活動を有利に進めるためのホームステージングとは
近年、自宅を売却するときに「ホームステージング」を取り入れる方が増えています。 今回はホームステージングにはどのような効果があ...
2021-12-17
-
再建築不可物件とは？売却が難しい理由と賢い売却方法を解説
一般的に売却が難しいとされる不動産の代表例として、再建築不可物件があります。 どのような理由で再建築不可となるのか、また、なか...
2021-12-14
-
心理的瑕疵は不動産の売却価格にどう影響する？告知義務とあわせて解説
「不動産を売却したいけれども、かつて死亡事故があったから売れるか心配」と悩んでいませんか？ 事件や事故のあった物件は、不動産用...
2021-12-10
-
不動産売却を検討するなら押さえておこう！売却までの流れや必要な期間
不動産売却を検討しているかたで、何から始めればいいのかわからず不安に感じる方は少なくありません。 不安を少しでも減らしたい方は...
2021-12-07
-
不動産売却するときの注意点をご紹介！離婚で売却する際のポイントも解説
多くの人にとって不動産売却は、人生のなかで何度も経験するものではありません。 経験のないなか、不動産売却を成功させるためには事...
2021-12-03
-
負動産は不動産売却できる？相続放棄以外の処分方法を解説
「負動産」という言葉を聞いたことがありますか？ 「負動産」とは、持っているだけで「負」、つまりマイナスになる不動産を指す言葉で...
2021-11-30
-
不動産の売却活動でオープンハウスをするメリットや注意点を解説
不動産を購入するとき、気軽に室内を見学できるオープンハウスに行ったことがある方は多いのではないでしょうか？ 今回は、不動産の...
2021-11-26
-
不動産売却時の一般媒介・専任媒介・専属専任媒介契約について解説！
不動産を売却する際、不動産会社と媒介契約を結び、買主を探してもらって仲介してもらうのが一般的です。 しかし、媒介契約に3種類あ...
2021-11-23
-
売却に繋がるインスペクションとは？メリットや実施する際の注意点も解説！
中古物件を売却しやすくする手段として、注目を集めているのがインスペクションです。 この数年で実施数は増加傾向で、安心した売却...
2021-11-19
-
任意売却をすることになった際の流れを解説
物件のローンを支払いきれなくなったとき、競売や任意売却をおこなうことになるかと思います。 任意売却にしたとして、流れやなにを...
2021-11-16
-
ペット飼育をしていた家を売却するポイントなどを解説！
家を売却しようと思ったときは、スムーズに売りたいと思ったり、問題がないようにしたいと思うものでしょう。 しかし、ペット飼育を...
2021-11-12
-
不動産の任意売却とは？競売との違いやメリット・デメリット
家を購入したあと、収入減や失業などの理由でローンの支払いがむずかしくなることがあります。 そのため家の売却を検討する方もいらっ...
2021-11-09
-
売却方法のひとつであるリースバックの仕組みとは？メリットや注意点も解説
マイホームの購入後は住宅ローンの返済や維持費、税金などさまざまな負担があります。 経済的に苦しくなり、売却を検討する方もい...
2021-11-05
-
空き家の売却方法は？放置するデメリットや解体の費用も解説！
空き家の放置はリスクが高く「売却を早くするべきだ」と言われることが多いです。 ではどうやって空き家を売却したら良いのでしょうか...
2021-11-02
-
不動産買取とは？メリット・デメリットも一緒に解説！
不動産を売却しようと思ったときに、買取という言葉を聞いたことはありませんか？ 買い取ってもらえるならすぐ利用したいと思っても、...
2021-10-29
人気の記事
-
事故物件でも相続税はかかる？相続するか否かの基準と将来的なデメリット
この記事のハイライト ●たとえ事故物件であっても相続税は通常の物件と同じように徴収される●事故物件を相続するか否かは物件の立地や相続税の支払いの可不可などを判断基準にする●将来的なデメリットが大きいと感...
2023-05-23
-
土地の相続で起こり得るトラブルとは？ケースごとの解決策を解説！
この記事のハイライト ●土地は売却によって現金化すると平等に分割できる●相続登記をせずに土地を放置すると将来的にトラブルが生じる●相続税の納付期限は相続の発生を知った日の翌日から10か月以内 土地の相続...
2023-03-07
-
不動産相続でよく起こるトラブルとは？解決方法もご紹介
この記事のハイライト ●相続人同士でトラブルにならないためには、法的に効力がある遺言書を作成しておくと良い●相続した不動産を平等に分けるためには「換価分割」がおすすめ●名義変更のトラブルを回避するために...
2023-02-28
-
相続における換価分割とは？メリットと発生する税金について解説！
この記事のハイライト ●換価分割とは財産を売却して現金に換えてから相続人間で分け合うこと●換価分割をおこなうと財産を公平に分割できる、相続税の納税資金にできるなどのメリットがある●換価分割をする際は速や...
2022-12-27
