この記事のハイライト ●たとえ事故物件であっても相続税は通常の物件と同じように徴収される●事故物件を相続するか否...
2023-05-23
近年、新築マンションの値段が高騰していることから、中古マンションの購入を検討される方が増えています。 しかし、住宅ローンの審...
2023-05-19
この記事のハイライト ●相続した不動産が事故物件であっても固定資産税の支払い義務はなくならない●空き家にするので...
2023-05-16
基本的に離婚した際には財産分与をおこない、財産を分割します。 ただ、夫婦で暮らしていたマンションの住宅ローンが返済途中の場合...
2023-05-12
この記事のハイライト ●現状渡しとは、リフォームや不具合の修繕をせずそのままの状態で不動産を売却すること●現状渡...
2023-05-02
この記事のハイライト ●媒介契約とは仲介を依頼する不動産会社と結ぶ契約のこと●種類によって特徴が異なりそれぞれに...
2023-04-25
この記事のハイライト ●団地をリフォームしてから売却する際は設備を新品にするのがおすすめ●リノベーションする際は...
2023-04-18
この記事のハイライト ●マンション売却では、利益の有無に関わらず確定申告をしたほうが良い●確定申告の手続きは、税...
2023-04-11
この記事のハイライト ●マンション売却では固定資産税は日割りで精算し売主と買主それぞれが負担するのが一般的●固定...
2023-03-28
この記事のハイライト ●任意売却とは住宅ローンが返済できなくなった不動産を金融機関の合意を得て売却する方法●金融...
2023-03-21
この記事のハイライト ●空き家では配線機器のトラブルやタバコのポイ捨てなどが原因で火災が起こる●空き家の火災の多...
2023-03-14
この記事のハイライト ●土地は売却によって現金化すると平等に分割できる●相続登記をせずに土地を放置すると将来的に...
2023-03-07
この記事のハイライト ●相続人同士でトラブルにならないためには、法的に効力がある遺言書を作成しておくと良い●相続...
2023-02-28
この記事のハイライト ●不動産売却でかかるおおよその期間は約3か月~6か月●価格や売り出すタイミングなどさまざま...
2023-02-18
この記事のハイライト ●事故物件リフォームは資産価値の維持に有効ではあるが告知義務が消える訳ではない●マンション...
2023-02-14
この記事のハイライト ●不動産売却時の火災保険解約手続きは引き渡しが完了してからおこなう●火災保険の解約による返...
2023-02-10
この記事のハイライト ●不動産の売却益は譲渡所得と呼ばれ、所得として扱われるので税金がかかる●不動産売却価格から...
2023-02-07
この記事のハイライト ●空き家にしなくてもマンションに住みながら売却活動を進めることは可能●マンション売却を住み...
2023-02-03
この記事のハイライト ●空き家には4つの種類がある●空き家の種類のなかで増加率がもっとも高いのはそのほかの物件●...
2023-01-31
この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可となってもさまざまな対処法がある●滞納が続くと最終的には競売にかけら...
2023-01-17
この記事のハイライト ●借地権付き建物を相続する際に地主の許可は不要だが遺贈の場合は承諾が必要●建物の増改築や建て替えをおこなう際は地主から許可を得る必要がある●借地権付き建物を売却する際は地主から許可...
2024-12-17
この記事のハイライト ●本来の相続人に代わって被相続人の財産を相続することを代襲相続と言う●代襲相続が起こるケースは死亡のほかにも相続欠格や相続廃除されているケースがある●代襲相続人の範囲は本来の相続人...
2024-10-01
この記事のハイライト ●不動産は現金よりも相続税を抑えられる可能性がある●不動産を相続すると相続時のトラブルや管理の負担などが懸念される●現金の相続にもメリットがあるので相続税額だけではなく総合的に考え...
2024-09-10
この記事のハイライト ●養子縁組には普通養子縁組と特別養子縁組がある●養子の人数も相続税の基礎控除額に影響する●養子縁組をする際は相続人にも説明しておくことが大切養子縁組をして養子に財産を残したいとお考...
2024-08-13