不動産売却をするときには、場合によっては数千万円もの収入が発生します。 大きな収入を得ることになった場合、どのような税金が課...
2022-04-05
不動産を売却すると、場合によっては売却価格が数千万円にもなることがあります。 売却に際して消費税がかかるのか、気になる方も多...
2022-04-01
マイホームを購入するときには、住宅ローンを組むのが一般的です。 しかし住宅ローンは20年、30年と長期間にわたり返済してい...
2022-03-29
不動産売却を検討するときに、住宅ローンが残っている場合にどうすれば良いのかわからず悩む方が多いようです。 また、売却に際し...
2022-03-25
空き家を売りたいと考えた際に、建物を残したまま売るのか更地で売るのかお悩みの方がいらっしゃるかと思います。 迷っているあい...
2022-03-18
親が亡くなるなどして相続した不動産を、売却して現金化したいと考える方は少なくありません。 ただ、相続不動産を売却するときに...
2022-03-10
不動産売却をしたときには、買主から売却代金を受け取るため収入が発生します。 しかし不動産売却により収入を得ても、必ず確定申告...
2022-03-04
多くの方にとって、不動産売却は初めての経験となり、不安を覚えるものです。 不安を減らし、安心して不動産売却に取り組むために...
2022-02-25
親から不動産を相続した場合、売却して現金化することをご検討されている方も多いのではないでしょうか。 しかし、不動産売却は大...
2022-02-22
不動産を売却するにあたって、「少しでも高く売りたい」「早く現金化したい」など、入ってくるお金のことが気になるものです。 し...
2022-02-18
中古物件を売却するときには、不動産会社からインスペクションについての説明と、斡旋を希望するかの意思確認があります。 しかしそ...
2022-02-15
「仲介手数料」は、どういった費用で、いくらぐらいが相場なのか、よくわからない部分も多いのではないでしょうか? 「仲介手数料に...
2022-02-11
「家を解体しようと思って見積もりを取ったけど、予想以上に費用がかかり手をつけられない」とお悩みの方もいらっしゃるのではない...
2022-02-11
不動産売却は、売っておしまいではありません。 売却後に売主は買主に対して、契約内容に適合したものを引き渡す責任があり、それを...
2022-02-08
親から相続した不動産を、そのまま売却したいと考える人は少なくありません。 実家から遠く離れて働いていて戻る予定がない、すでに自...
2022-02-04
「不動産売却したいけど、手元資金がない」 「住みながら売却できるの?」 住宅ローンの残債がある場合や引っ越し資金がない場合...
2022-02-01
ご自宅の売却には、住宅ローンの支払いが難しくなった方や離婚による売却などそれぞれのご事情があります。 なるべくご近所へ...
2022-01-28
「実家の相続による売却について親族間でもめている、どこへ相談したら良い?」「忙しいから不動産売却の税金や登記の手続きを専...
2022-01-25
不動産売却では、場合によっては何千万もの収入が発生します。 そのため「不動産売却したら確定申告が必要なの?」と気になっ...
2022-01-21
不動産売却で査定を依頼する際には「机上査定」と「訪問査定」2つの査定方法があることをご存じでしょうか? 売却の際にもっと...
2022-01-18
この記事のハイライト ●未登記物件とは、表題登記がされていない建物のことをいう●未登記のまま放置すると、過料が課されたり売却が困難になったりする●表題登記は土地家屋調査士、権利部登記は司法書士に依頼する...
2023-08-08
この記事のハイライト ●相続放棄の手続きの流れは相続財産の調査から受理通知書が届くまで6段階ある●手続きの必要書類は被相続人との関係性によって異なる●注意点は、不備があった場合と単純承認、相続放棄後の管...
2023-07-25
この記事のハイライト ●相続した不動産の名義を、被相続人から相続人に変更する手続きを相続登記という●相続登記の際にかかった費用は、確定申告時に経費として算入することができる●相続登記費用は、相続税におけ...
2023-07-18
この記事のハイライト ●たとえ事故物件であっても相続税は通常の物件と同じように徴収される●事故物件を相続するか否かは物件の立地や相続税の支払いの可不可などを判断基準にする●将来的なデメリットが大きいと感...
2023-05-23