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明石不動産売却センターのカテゴリ別記事一覧（カテゴリ：売却）
売却のブログ一覧
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不動産売却は途中でキャンセルできる？違約金の相場も解説
この記事のハイライト ●不動産売却は途中でキャンセルすることができるが違約金がかかるケースがある●売買契約書に記...
2024-01-23
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不動産売却における割賦販売とは？メリットとデメリットを解説！
この記事のハイライト ●割賦販売とは物件の売却代金を一括ではなく分割で受け取る方法●買主の費用負担を軽減できるた...
2024-01-16
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年金受給者が不動産売却をすると年金減額の対象になる？注意点も解説！
この記事のハイライト ●不動産売却によって利益が生じても年金の受給額に影響が出ることはない●年金受給者であっても...
2024-01-09
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非居住者でも日本で不動産売却は可能？手続きの流れや税金について解説！
この記事のハイライト ●日本に住民票がない非居住者が不動産売却をする場合、代理人を立てる必要がある●住民票や印鑑...
2023-12-26
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不動産売却時には反復継続に注意！罰則の内容と対策方法を解説！
この記事のハイライト ●反復継続とは繰り返し不動産取引をおこなうことを意味する●無免許で反復継続をおこなった場合...
2023-12-19
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不動産売却で健康保険料が上がる？上がる金額や上がるのを抑える方法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却で利益が生じると自営業者や高齢者、扶養に入っている方は健康保険料が上がる可能性...
2023-12-12
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介護をきっかけに不動産売却をするときの説得方法やポイントは？
この記事のハイライト ●2018年に法律が改正され条件を満たせば介護保険料に特別控除が適用できるため保険料が上が...
2023-11-28
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古い家でも売却できる？売却方法や注意点を解説！
この記事のハイライト ●古い家の基準は築年数や耐震基準で判断されることが多い●古い家は古家付き土地として売るほか...
2023-10-24
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不動産売却における減価償却とは？計算方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●減価償却費とは日々の使用によって減った資産の価値を数字に表したもの●不動産売却では定額法...
2023-10-10
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3階建ての家は売却しにくい？特徴や売却を成功させるポイントを解説
この記事のハイライト ●3階建ての家の特徴は「駅に近い」「延床面積が広い」「高さを有効活用できる」の3つ●売却...
2023-09-26
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二世帯住宅は売れにくい？不動産売却を円滑にするコツを解説
この記事のハイライト ●二世帯住宅には完全分離型・一部共有型・完全同居型の3種類がある●二世帯住宅はそもそもの需...
2023-09-05
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生産緑地とは？売却に必要な指定解除の方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●「生産緑地」とは、農業の継続が義務付けられた生産緑地地区内にある農地や森林のこと●生産緑...
2023-08-15
