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明石不動産売却センターのカテゴリ別記事一覧（カテゴリ：税金）
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税金のブログ一覧
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相続税を納め過ぎたら還付される？手続き方法や期限について解説
この記事のハイライト ●計算ミスや評価額の間違いなどで相続税を納めすぎてしまうことがある●相続税還付の手続きは相...
2024-08-27
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相続時の不動産取得税とは？かかる事例や対策も解説
この記事のハイライト ●不動産取得税とは土地や建物といった不動産の所有権を取得する際に課税される税金で都道府県に...
2024-03-26
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土地の相続税が支払えないときの物納とは？メリットや条件を解説！
この記事のハイライト ●相続税の物納とは、相続税を現金ではなく相続財産で支払うことをいう●物納できる財産には優先...
2023-11-14
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土地の相続税が払えないとどうなる？対処法も解説
この記事のハイライト ●遺産分割協議がまとまらなかったり現金が少なかったりすると相続税が払えない状況になる●相続...
2023-11-07
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融資を受けて土地の相続税を支払うメリット・デメリットとは？対策も解説
この記事のハイライト ●土地の相続税を現金で支払うことが困難な場合は金融機関から融資を受けて支払う方法がある●相...
2023-08-29
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任意売却したら税金はかかる？譲渡所得税や税金滞納時のケースを解説
この記事のハイライト ●自宅を任意売却した際にかかる税金は、譲渡所得税・登録免許税・印紙税・消費税の4つ●譲渡所...
2023-08-22
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不動産売却前に知りたい譲渡損失とは？税制特例や確定申告の流れを解説
この記事のハイライト ●譲渡損失とは、購入時も低い価格で不動産売却したときに発生する売却損のこと●譲渡損失の税制...
2023-06-09
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固定資産税のかからない土地とは？相続後の活用方法も解説
この記事のハイライト ●固定資産税のかからない土地とは、課税標準額が免税点未満の土地や、国が所有している土地など...
2023-05-30
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事故物件の固定資産税はいくら？計算方法や減額方法を解説
この記事のハイライト ●相続した不動産が事故物件であっても固定資産税の支払い義務はなくならない●空き家にするので...
2023-05-16
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マンション売却で確定申告が必要なケースや計算方法について解説
この記事のハイライト ●マンション売却では、利益の有無に関わらず確定申告をしたほうが良い●確定申告の手続きは、税...
2023-04-11
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マンション売却における固定資産税の精算方法は？時期や注意点も解説
この記事のハイライト ●マンション売却では固定資産税は日割りで精算し売主と買主それぞれが負担するのが一般的●固定...
2023-03-28
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土地売却に関する税金控除の種類や注意点についてご紹介
この記事のハイライト ●土地売却の際にかかる税金の控除は控除額が非常に大きいため適用条件を確認しておくと良い●土...
2022-12-02
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不動産売却でかかる住民税とは？申告の時期や計算方法を解説！
この記事のハイライト ●住民税は前年の所得による地方税で、サラリーマンは給与から天引きされている●確定申告は売却...
2022-11-08
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不動産売却で贈与税がかかる？かかるケースと軽減する方法をご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却はケースによって贈与税が課税される場合がある●贈与税とは財産を受け取った方が支...
2022-10-21
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固定資産税を滞納しても売却できる？条件や方法について解説！
この記事のハイライト ●不動産を所有している際に支払わなければならない固定資産税を滞納すると差し押さえられる恐れ...
2022-10-11
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不動産売却にかかる4種類の税金とは？節税方法もあわせてご紹介
不動産売却をするときには、場合によっては数千万円もの収入が発生します。 大きな収入を得ることになった場合、どのような税金が課...
2022-04-05
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不動産売却で消費税は課されるの？課税・非課税のケースと注意点を解説
不動産を売却すると、場合によっては売却価格が数千万円にもなることがあります。 売却に際して消費税がかかるのか、気になる方も多...
2022-04-01
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不動産売却で発生する所得税の基礎知識！控除制度や確定申告についても解説
親から不動産を相続した場合、売却して現金化することをご検討されている方も多いのではないでしょうか。 しかし、不動産売却は大...
2022-02-22
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不動産売却時の所得税とは？所得税や確定申告の基礎知識をチェック！
不動産売却する際には「いくらで売れるのか？」と同時に所得税などの税金関係についても考えておきたいものです。 けれども「税金は...
2021-12-28
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